?

Log in

No account? Create an account

vogulec

Vogulec

Никому нельзя верить. Мне - можно. Мюллер


vogulec

Морковный гвардеец зассал!
84 position in rating

Ахха!Collapse )

А это не смешно.Collapse )

vogulec

Массовые расстрелы учащихся, теперь и у нас

Разрыв шаблона.
До сих пор патриоты совкового типа считали, что это безобразие присуще только загнивающему западу, особенно США.

Read more...Collapse )

Застрелился.Collapse )

Картинки, которые постил полный тезка убийцы на своей страничке Вконтакте.
Почему полный тезка? Возможно, это не он.
По другой версии, у настоящего Рослякова из Керчи был вконтактовский ник Владислав Рейх. Тоже неплохо...



vogulec

Очередной судебный произвол

Новость:
Суд арестовал двух жительниц Смоленской области, которых счел вероятными последовательницами «Свидетелей Иеговы» (организация запрещена в России). Марию Трошину и Наталью Сорокину обвиняют в участии в запрещенном в России религиозном объединении. Обеих поместили в СИЗО. В квартирах подозреваемых прошли обыски.

Почему произволCollapse )

vogulec

Сверхплановый маразм в СССР



Инфа о герое плаката.

Очередная иллюстрация советского экономического абсурда.
Нахуячить железяк стопицот норм, при этом никто не задает простого вопроса - ЗАЧЕМ?
Куда их девать, эти детали?

Read more...Collapse )

vogulec

Позорище убрано

Писал об этом 1 октября: Аллея "памяти" в Измайлово.
Уж не знаю, чиновники сами догадались, или мой пост в ЖЖ увидели :)
Сегодня шел мимо, вижу - убрали.
Стенды теперь "на реконструкции".



+1Collapse )

vogulec

Феномен летчицы и режиссера

Похоже, гражданина Сенцова назвали режиссером больше раз, чем например Копполу.

Read more...Collapse )

vogulec

Беличья фотосессия

Вчера с ребенком фоткали белочек.
Занятие это оказалось непростым, ибо зверьки настолько подвижны, что в состоянии покоя могут находится не более долей секунды.
Участвовало беличье семейство из трех особей.
Работа фотомоделей оплачивалась чищенным фундуком :)
Место действия - Измайловский лесопарк.



Смотреть дальше...Collapse )

vogulec

Залог и депозит при съеме квартиры, тотальное невежество



Не перестаю удивляться правовой безграмотности наших граждан.
Причем не только простых людей, но даже риэлторов!
В частности, речь идет о таком явлении, как требование с нанимателя "залога"
или "депозита" при подписании договора.

Запомните, граждане арендаторы, следующее:

1. ЗАЛОГ.
При найме жилого помещения никакого залога не возникает, так как в договорах аренды в 99% случаев не прописано, какие обязательства и на каких условиях он призван обеспечить.
Не говоря уже о случаях, когда договор вообще не подписывается.
Поэтому то, что с вас требует хозяин квартиры, это НЕ ЗАЛОГ, а просто деньги неизвестно за что.
Более того, с позиции Высшего арбитражного суда денежные средства не могут являться предметом залога!

ЧитатьCollapse )

2. Наймодатель требует ДЕПОЗИТ? Хорошо, разберемся, что это такое.

ЧитатьCollapse )

Как видим, депозит это банковский термин, из сферы финансово-кредитных отношений. Разместить депозит вы можете только в банке, чтобы получать с него проценты.
Физлицо (хозяин квартиры) не является кредитным учреждением и никаких депозитов принимать не имеет права. Он лишь может занять у вас эти деньги на условиях договора займа, что является совершенно отдельным видом обязательства и к аренде квартиры никакого отношения не имеет.

3. Оплата ПОСЛЕДНЕГО месяца найма.
Это уже ближе к реальности. Не залог и не депозит, а оплата последнего месяца аренды по договору, полностью или частично.
Именно так нужно обозвать данную сумму в договоре, если уж хозяин настивает на ее внесении.
Но! Не забудьте оговорить проценты за пользование этими средствами, которые арендодатель вам должен выплатить. Ведь по сути вы кредитуете его на довольно длительный срок.

На самом деле хозяева квартир стараются максимально обезопасить свои имущественные риски.
В частности, трясутся за мебель, бытовую технику, "ремонт"...
Но для этого существуют страховые компании. Вперед и с песней.

На практике сплошь и рядом происходит так, что наниматели теряют свои "залоги" и "депозиты". Хозяева квартир их просто не возвращают под любыми предлогами. Вернуть их конечно можно, но только через суд. А это хлопотно и долго.
Поэтому будьте внимательны при подписании договоров! Не давайте "залоги" и "депозиты"!

В следующих выпусках правового ликбеза продолжим разбирать аренду жилья. Там много чего интересного...

vogulec

Недра для народа



Насчет недр Конституция РФ гласит в честности следующее:
Статья 9
1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Такое ощущение, что над этими недрами живет очень мало людей.
Можно сказать, горстка.
Основой жизни этих избранных и служат недра.

Read more...Collapse )

vogulec

Отказ от денег, ага



Правительство Медведева (хотя оно вовсе не Медведева, а самизнаетекого), готовит страну к отказу от доллара.
Мне эта идея напоминает бред из раннего большевизма, типа отказ от денег, бабы общие и т.п.

Разумеется, игнорировать доллар США невозможно, это не получилось даже у Союза ССР с его железным занавесом и замкнутой денежной системой.
Но часть пипла эту ахинею схавает с лопаты госпропаганды.
Кстати, по инсайдерским данным в Россию сейчас завозится невиданное количество наличного бакса. Видимо, кое-кто усиленно готовится к отказу от него :)